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婚前按揭买房若想不算共同财产转移，需明确房屋产权归属，证明购房资金来源为个人婚前财产，且在婚姻期间不进行损害另一方权益的不当处置。
要确保房屋产权清晰。婚前以个人名义签订购房合同、支付首付款并办理按揭贷款的，该房屋的产权一般归婚前购房者所有。根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。所以，从购房合同签订到产权登记，都要以个人名义进行，这样能从产权层面明确房屋并非夫妻共同财产，也就不存在将共同财产转移到该房屋的问题。
购房资金来源至关重要。要证明支付的首付款是个人婚前财产，比如可以提供银行的资金流水，显示该款项在婚前就已存在于个人账户，且资金流向是从个人婚前账户直接支付到购房相关账户。同时，对于婚前的积蓄、投资收益等形成的资金，要有相关的证据链来证明其婚前属性，像婚前的工资收入证明、投资合同等。
在婚姻期间的还贷和处置行为要合理。如果婚后用夫妻共同财产还贷，要明确这部分还贷对应的权益分配，避免在后续产生纠纷时被认定为有转移共同财产的嫌疑。在婚姻存续期间，不能擅自对房屋进行低价转让、赠与等可能损害另一方权益的行为。如果有必要对房屋进行处置，应与另一方进行充分沟通并达成一致意见，以确保整个过程合法合规，不存在转移共同财产的情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
