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男方的房产离婚时的分割需要根据具体情况确定。若该房产为男方婚前个人财产，一般归男方所有，不参与分割；若为婚后共同财产，则通常会进行分割，分割方式有协商分割和法院判决分割。
要判断房产的性质。如果房产是男方在婚前以个人财产购买且登记在自己名下，那么这属于男方的婚前个人财产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，在离婚时，该房产不参与分割，仍归男方所有。例如，男方在结婚前就全款购买了一套房子并取得房产证，这房子就属于其个人财产，离婚时女方不能要求分割。
如果房产是男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在男方名下，那么离婚时该房产一般归男方所有，但对于婚后共同还贷部分以及相对应的增值部分，男方需要对女方进行补偿。比如，男方婚前首付 30 万购买一套价值 100 万的房子，婚后夫妻共同还贷 50 万，离婚时房子增值到 150 万，那么女方可以获得婚后共同还贷部分及增值部分的相应补偿。
若房产是在婚后购买，即使登记在男方名下，通常也属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后共同出资购买了一套房产，离婚时双方可以先协商如何分割，如一人一半或者一方给予另一方一定的经济补偿后获得房产所有权等。如果协商不成，法院会综合考虑各种因素进行判决。
如果男方通过继承、赠与等方式获得房产，且遗嘱或赠与合同中确定只归男方一方的，该房产为男方个人财产，离婚时不分割；若没有明确规定只归一方，则可能属于夫妻共同财产，需要进行分割。男方房产离婚时的分割要依据房产的取得时间、出资情况、登记情况等多种因素综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
