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转租期限超过原租赁期限，超过部分的约定一般无效，除非出租人对超过部分的期限进行追认。在这种情况下，可与出租人协商争取其同意延长原租赁期限或对超期转租部分进行追认；若无法获得同意，超过原租赁期限的部分对出租人不具有法律约束力，次承租人可能面临不能继续使用租赁物的情况，此时应与承租人协商解决赔偿等相关事宜。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条规定，“承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外”。这意味着，如果没有出租人与承租人的特别约定，转租期限超过原租赁期限的部分是不受法律保护的。
当出现转租期限超过原租赁期限的情况时，首先可以尝试与出租人进行沟通协商。如果出租人愿意配合，可通过签订补充协议的方式延长原租赁合同的期限，或者对转租合同中超过原租赁期限的部分进行追认，使其具有法律效力。这样次承租人就能够按照原转租合同的约定继续使用租赁物。
若出租人不同意延长原租赁期限或对超期部分进行追认，那么超过原租赁期限的部分将不具有法律约束力。在原租赁期限届满后，出租人有权要求次承租人返还租赁物。此时，次承租人可能会遭受一定的损失，比如提前投入的装修费用、重新寻找租赁场地的成本等。次承租人可以依据转租合同向承租人主张赔偿损失，因为承租人在签订转租合同时有义务确保转租期限在原租赁期限范围内。
对于承租人而言，应当严格按照原租赁合同的约定进行转租，避免出现转租期限超过原租赁期限的情况，否则可能需要承担违约责任和对次承租人的赔偿责任。而次承租人在签订转租合同时，也应当仔细审查原租赁合同的期限，以保障自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
