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房产抵押给个人的办理流程包括准备材料、签订合同、办理抵押登记等；费用主要涉及评估费、抵押登记费等。
来看房产抵押给个人的办理流程。第一步是准备相关材料，一般需要抵押人和抵押权人的身份证明、房产证、借款合同、抵押合同等。抵押人需确保提供的房产证等材料真实有效，且房产不存在产权纠纷等问题。第二步，双方签订借款合同和抵押合同。借款合同要明确借款金额、借款期限、利率等重要条款；抵押合同则需详细约定抵押房产的具体情况、担保范围等内容。合同的签订要遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益得到保障。第三步，进行房产评估。通常会委托专业的评估机构对抵押房产进行价值评估，评估机构会根据房产的位置、面积、房龄、市场行情等因素综合确定房产的价值，以便确定合理的抵押额度。第四步，办理抵押登记。抵押双方需共同到当地的不动产登记机构申请办理抵押登记手续。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会在不动产登记簿上记载抵押事项，并向抵押权人颁发他项权证。至此，房产抵押手续办理完成。
关于办理费用。评估费是一项重要的费用，其收费标准通常根据房产的评估价值按一定比例收取，不同地区、不同评估机构的收费可能会有所差异，一般在千分之几到百分之一左右。抵押登记费方面，按照相关规定，住房类不动产登记收费标准为每件80元，非住房类不动产登记收费标准为每件550元。如果在办理过程中涉及到公证等其他服务，还可能会产生公证费用等其他费用。在整个办理过程中，双方应明确各项费用的承担方，避免后期出现纠纷。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
