-
欢迎来到律法果
租房签合同后不想租且房东不同意，租客可以与房东进一步协商，尝试给予房东一定补偿以达成解约共识；若协商无果，可查看合同中是否有关于提前解约的条款，按条款执行；若没有相关条款，租客可能需承担违约责任，通过法律途径解决的话，法院会综合考量各种因素判定责任和赔偿。
在租房过程中，签订合同意味着双方都要遵守合同约定。当租客签了合同后不想租而房东不同意时，可采取以下措施。
积极与房东进行沟通协商是很重要的。租客可以诚恳地向房东说明自己不想租的原因，比如工作变动、家庭原因等，争取房东的理解。同时，主动提出给予房东一定的经济补偿，例如多支付一个月的租金作为违约金，以此来打动房东，让房东同意提前解约。因为对于房东来说，虽然提前解约可能会带来一些麻烦，但适当的补偿能在一定程度上弥补其损失，这样房东可能会更愿意协商解决问题。
仔细查看租赁合同。合同中通常会有关于提前解约的相关条款，这些条款会明确规定租客提前解约需要承担的责任和义务。如果合同中有允许租客提前解约的情形，且租客符合这些情形，那么租客可以按照合同约定的方式和流程进行解约。例如，合同约定租客提前一定时间通知房东并支付一定违约金就可以解约，租客就可以按照这个约定来操作。
如果合同中没有提前解约的相关条款，那么租客单方面提前解约就构成违约。在这种情况下，房东有权要求租客继续履行合同。如果租客坚持不租，房东可以追究租客的违约责任。违约责任的承担方式通常包括赔偿房东的经济损失，如寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等。
若双方无法通过协商解决问题，租客可以考虑通过法律途径来解决。但需要注意的是，通过法律途径解决会耗费时间和精力，而且法院会根据具体情况进行判决。法院在审理此类案件时，会综合考虑合同的约定、双方的实际情况以及公平原则等因素来判定责任和赔偿。所以，在决定采取法律途径之前，租客要充分评估可能的结果和成本。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
