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商贷10万的还清年限可以根据自身情况在银行规定的范围内选择，常见的有1 - 30年不等。
在商业贷款中，还款年限的选择较为灵活，不过最终能选择的还款期限要受到多种因素的制约。
银行规定方面：不同银行对于商贷的还款年限有不同的规定。一般来说，短期贷款的期限通常在1年以内（含1年），中期贷款期限一般为1 - 5年，长期贷款期限则为5年以上，最长可达30年。所以从银行规定的角度，商贷10万可以选择1 - 30年的还款期限。
借款人自身情况方面：如果借款人收入稳定且较高，还款能力较强，那么可以选择较短的还款年限。例如选择1 - 5年还清，这样做的好处是贷款产生的总利息相对较少。以等额本息还款方式为例，贷款金额10万，利率按照常见的商业贷款利率4.9%计算，贷款1年的总利息约为2669元；而贷款5年的总利息约为13088元。
相反，如果借款人收入一般，为了减轻每月的还款压力，就可以选择较长的还款年限，如10年、20年甚至30年。不过还款年限拉长后，虽然每月还款额降低了，但总的利息支出会大幅增加。同样以10万贷款、4.9%的利率为例，贷款30年，等额本息还款方式下总利息约为91061元。
借款人的年龄也会对还款年限产生影响。银行通常会规定借款人的年龄与贷款期限之和不超过一定的数值，比如70岁。所以年龄较大的借款人，可选择的还款年限相对较短。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
