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买没有房产证的房子通常不可以贷款。
在贷款购房过程中，银行等金融机构需要抵押物来降低贷款风险，而房产证是房屋产权的重要凭证，也是银行认可的抵押物证明。没有房产证，银行无法确认房屋的产权归属以及房屋是否存在产权纠纷等问题，也就难以办理抵押登记手续。
从银行贷款政策角度来看，银行发放贷款时会严格审查抵押物的合法性和完整性。房产证是判断房屋合法性和可抵押性的关键依据。没有房产证，意味着银行无法对该房屋进行有效的产权控制和处置，一旦借款人出现违约情况，银行难以通过合法途径实现对抵押物的处置来收回贷款。
从法律层面分析，没有房产证的房子，其产权可能存在瑕疵。比如，该房屋可能是违规建筑，或者存在未缴纳土地出让金等情况。这种产权不清晰的房屋，不符合银行贷款的要求。即使借款人与银行签订了贷款合同，在后续的法律程序中，也可能因为房屋产权问题导致银行的抵押权无法得到法律保障。
不过，也存在一些特殊情况。例如，一些新建的期房，在没有取得房产证之前，开发商可能会提供阶段性担保，购房者可以通过按揭贷款的方式购房。但这种情况下，银行实际上是基于对开发商的信任以及后续房屋能够顺利办理房产证的预期来发放贷款。一旦开发商出现问题，无法办理房产证，银行也会面临较大风险。
总体而言，没有房产证的房子一般不符合银行贷款的基本条件，难以获得贷款。在购房时，建议选择有合法产权、能够办理房产证的房屋，以保障自身的合法权益和顺利获得贷款。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
