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没有房产证的房子一般被叫做小产权房、无证房、违规建筑等，不同情况有不同的称呼。
小产权房是比较常见的没有房产证的房子类型。这类房子通常是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称为“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓的产权证也不具有真正合法有效的产权。由于其土地性质和产权的特殊性，小产权房在交易、抵押、继承等方面都存在诸多限制和风险。
无证房是一个较为宽泛的概念，涵盖了各种没有取得房产证的房屋。可能是由于历史遗留问题，比如一些早期建设的房屋，当时的产权管理不规范，没有及时办理房产证；也可能是因为开发商的原因，像开发商在建设过程中存在违规行为，未通过相关部门的验收，导致无法为购房者办理房产证；或者是购房者自身的原因，比如没有及时去办理产权登记手续等。
违规建筑指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。这类建筑不仅没有房产证，而且还面临被拆除的风险。例如，在城市中私自搭建的房屋、在耕地上违规建设的住宅等都属于违规建筑。它们严重违反了城乡规划和土地管理的相关法律法规，对城市的规划秩序和土地资源的合理利用造成了不良影响。
法律依据：
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
