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承租人房屋转租涉及的税种及交税方式因情况而异，主要涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、房产税、印花税等。不同主体（个人或企业）、不同性质的房屋（住房或非住房）在交税上有不同规定。
首先来看增值税方面。如果是个人转租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；个人转租非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人转租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；转租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，税率为9%。小规模纳税人转租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加是以实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。
个人所得税方面，个人转租房屋取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
对于房产税，根据规定，房产转租的，转租人不需要缴纳房产税。因为房产税是由产权所有人缴纳。
印花税方面，个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对于非住房的转租合同，按照租赁合同金额的千分之一缴纳印花税。承租人房屋转租交税需要根据具体情况准确计算各项税费，以确保依法纳税。
法律依据：
《增值税暂行条例》 第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
《房产税暂行条例》 第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
