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公证但未过户的房产要过户给别人，需先完成从原产权人到公证受益人的过户，再由公证受益人将房产过户给新的受让人，整个过程涉及确认公证效力、准备材料、缴纳税费和办理过户登记等步骤。
要确认公证的效力和内容。查看公证书的具体类型，比如是赠与公证、遗嘱公证还是委托公证等。不同类型的公证，后续过户的要求和流程会有所不同。若公证书存在瑕疵或不符合法律规定，可能会影响过户的进行。例如，赠与公证中若赠与行为违反了法律强制性规定，那么该公证可能会被认定无效。
准备相关材料。通常需要携带公证书、原产权人的房产证、身份证明等。如果是继承公证，可能还需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明等。材料准备齐全是顺利办理过户的基础，缺少任何一项重要材料都可能导致过户申请被驳回。
完成从原产权人到公证受益人的过户。若为继承公证，需到房产所在地的不动产登记中心办理继承过户手续。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记，将房产过户到继承人名下。若为赠与公证，原产权人和受赠人需共同到不动产登记中心办理赠与过户。在此过程中，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。
由公证受益人将房产过户给新的受让人。这一步的流程与普通的房产过户类似，双方需签订房屋买卖合同（若为买卖过户），并共同到不动产登记中心办理过户手续。根据不同的过户方式，如买卖、赠与等，按照规定缴纳相应的税费。完成上述所有步骤后，新的受让人才能真正取得该房产的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
