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二手房贷款放款时间通常在1-3个月，但在实际操作中，受多种因素影响，放款时间可能会有所不同。
二手房贷款的放款时间受多个方面因素的影响。不同的银行，其内部流程和审批效率存在差异。一些大型国有银行，由于业务量较大，审批流程相对严谨和复杂，放款时间可能会长一些，大约需要2-3个月。而一些小型商业银行，为了吸引客户，审批流程可能相对简洁，放款速度会快一些，可能1-2个月就能完成放款。
贷款政策也是影响放款时间的重要因素。在国家实行宽松的货币政策时，银行可放贷资金充足，放款速度会相对较快。相反，当货币政策收紧，银行贷款额度紧张，放款时间就会延长。例如，在一些房地产市场调控时期，银行会严格控制房贷额度，此时二手房贷款放款时间可能会超过3个月。
买卖双方的配合程度也至关重要。如果买卖双方能够积极配合银行，及时提供所需的资料，如身份证、户口本、收入证明、房产证等，并且按照银行的要求完成各项手续，那么贷款审批和放款的速度就会加快。反之，如果资料提供不及时或存在问题，银行需要反复核实和补充资料，就会导致放款时间延长。
房产的情况也会对放款时间产生影响。如果房屋产权清晰，不存在抵押、查封等问题，银行审批会比较顺利。但如果房屋存在产权纠纷或其他瑕疵，银行需要进一步调查和核实，放款时间就会相应延长。评估机构对房屋的评估速度也会影响放款时间。评估机构需要对房屋的价值进行评估，以确定贷款额度。如果评估时间较长，也会导致整个贷款流程时间延长。
法律依据：
《贷款通则》 第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
《贷款通则》 第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
《贷款通则》 第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
