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要使房子协议书获得法律认可，需包含双方基本信息、房屋基本情况、协议主要内容、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等内容，且确保协议主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规和公序良俗，并遵循一定的格式规范。
房子协议书的首部应明确双方当事人的基本信息。包括姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。清晰准确的信息能确保在后续可能出现的纠纷中，能准确地找到相关责任主体。
接下来，要详细描述房屋的基本情况。比如房屋的坐落位置，精确到门牌号；房屋的面积，以产权证书登记为准；房屋的用途，是住宅、商业还是其他；房屋的产权状况，是否存在抵押、查封等权利受限情况。
协议的主要内容是核心部分。如果是房屋买卖协议，要明确房屋的价格、付款方式和时间节点。付款方式可以是一次性付款、分期付款或者贷款支付等。如果是房屋租赁协议，要规定租金金额、支付周期、租赁期限等。
双方的权利义务也需要明确。对于卖方或出租方，可能包括保证房屋产权清晰、按时交付房屋等义务；对于买方或承租方，可能有按时支付款项、合理使用房屋等义务。同时，双方也享有相应的权利，如买方有取得房屋产权的权利，承租方有在租赁期内使用房屋的权利。
违约责任条款必不可少。当一方不履行或不完全履行协议义务时，应承担何种责任，如支付违约金、赔偿损失等。明确的违约责任能对双方起到约束作用，促使其遵守协议约定。
争议解决方式也需在协议中注明。可以选择协商解决、仲裁或者诉讼等方式。选择仲裁需明确仲裁机构，选择诉讼要确定管辖法院。
协议的结尾部分，双方当事人要签字或盖章，并注明协议签订的日期。为增强协议的证明力，还可以进行公证。只要协议主体具备相应的民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，这样的房子协议书就能获得法律认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
