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婚前共同购买的房产离婚后分割需依据具体情况而定。若登记在双方名下，通常按共有财产处理；若登记在一方名下，需结合出资情况、是否有协议等因素确定分割方式。
在处理婚前共同购买房产离婚后的分割问题时，要考虑多方面因素。
若房产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。这种情况下，如果双方对于房产分割有书面协议，那么按照协议进行分割。例如，双方在购房时或婚前就约定了各自所占的房产份额，离婚时就依据该约定来分配房产。若没有协议，法院通常会综合考虑双方的出资比例、婚姻持续时间、对家庭的贡献等因素进行公平分割。比如一方出资较多，但婚姻持续时间较短，另一方对家庭生活付出较多，法院可能会在分割时适当平衡双方利益。
若房产登记在一方名下。如果是双方共同出资，且有证据证明是为了结婚共同购房，即使只登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。在分割时，出资较多的一方可能会适当多分。例如，一方支付了大部分首付，另一方承担了装修费用，在分割时会考虑各自的实际投入。
如果一方出资并登记在自己名下，通常会被认定为该方的个人财产。但如果另一方有证据证明自己的出资是基于双方结婚的目的，可能会被认定为借款或赠与等情况。若是借款，出资方可以要求返还出资款；若是赠与，则可能无法要求分割房产。
对于婚前购房婚后共同还贷的情况，无论房产登记在谁名下，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。比如一方婚前支付首付购买房产，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷部分及其增值部分，获得房产的一方需要给予另一方相应的补偿。
婚前共同购买房产离婚后的分割较为复杂，需要综合各种因素，依据法律规定和实际情况进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
