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买房后房产证拿到手的时间因多种因素而异。如果是购买现房，通常在合同约定时间内办理，一般90天左右；购买期房，在房屋交付使用之日起90日内，开发商应协助办理；若通过贷款买房，在办理完抵押登记后，银行可能持有他项权证，房产证业主可持有或由银行保管一段时间。
对于购买现房的情况。根据相关法律规定以及常见的购房合同约定，在购房者与开发商签订购房合同并完成相关手续后，一般会在90天左右拿到房产证。这是因为开发商需要在这段时间内完成房屋的初始登记等一系列手续，之后购房者才可以去办理自己的房产证。不过，如果开发商存在一些特殊情况，比如未取得合法的开发资质、房屋存在质量问题未解决等，可能会导致房产证办理时间延长。
购买期房时。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。也就是说，从房屋交付开始计算，90日内开发商要协助购房者完成房产证的办理。但实际中，由于期房建设可能会出现工期延误等情况，交付时间推迟，那么房产证办理时间也会相应推迟。
涉及贷款买房的情形。当购房者通过贷款方式购买房屋时，在办理完抵押登记手续后，银行会持有他项权证。而房产证的持有情况有所不同，有些银行会将房产证原件交给购房者自行保管，只是在房产证上做抵押标记；有些银行则会将房产证原件收押一段时间，待贷款还清后再归还。
买房后房产证拿到手的时间受多种因素影响，购房者在签订购房合同时，一定要明确约定房产证的办理时间以及开发商的违约责任，以保障自身权益。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
