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卖方不同意过户，可先尝试协商解决，若协商无果，可根据合同约定通过仲裁或向法院提起诉讼解决，凭借生效的仲裁裁决书或法院判决书，可强制要求卖方配合过户。
在遇到卖方不同意过户的情况时，有多种途径可以尝试解决问题。双方友好协商是解决问题的首选方式。可能卖方存在一些顾虑或特殊情况导致不同意过户，通过与卖方积极沟通，了解其不同意过户的原因。比如，卖方可能是因为资金方面的问题，希望延迟过户以获取更多时间筹备资金；也可能是对过户流程存在误解。针对不同的原因，双方可以共同探讨解决方案。如果是资金问题，买方可以考虑给予一定的宽限期或者协商其他付款方式；如果是对流程有误解，买方可以协助卖方了解正确的过户流程，消除其顾虑。
若协商无法达成一致，就要看合同中是否有仲裁条款。如果合同约定了仲裁条款，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、效率高的特点，仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出仲裁裁决。一旦仲裁裁决生效，就具有与法院判决同等的法律效力，卖方必须按照裁决履行过户义务。
如果合同中没有约定仲裁条款，买方可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，买方需要提供相关证据，如购房合同、付款凭证等，以证明双方存在合法有效的房屋买卖合同关系，且买方已经按照合同约定履行了自己的义务。法院会根据事实和法律进行审理，并作出判决。如果法院判决买方胜诉，而卖方仍然拒绝配合过户，买方可以向法院申请强制执行。法院会向相关部门发出协助执行通知书，强制要求卖方配合办理过户手续。这样，即使卖方不同意过户，买方也能通过法律途径实现房屋过户的目的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
