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婚后买房男方出首付，离婚时房产的判决需结合多种因素，可能会判决房屋归一方所有，获得房屋的一方对另一方进行补偿，也可能按夫妻共同财产进行分割。
情况一：夫妻双方共同还贷且产权登记在双方名下。这种情况下，该房屋通常会被认定为夫妻共同财产。因为是婚后购买，即便首付由男方支付，但登记在双方名下，可视为双方对房屋共同拥有所有权的一种约定。在离婚分割时，一般会遵循平等分割的原则，同时会考虑到双方对房屋的贡献大小，比如还贷金额、是否有装修投入等。如果双方都主张房屋所有权，可能会通过竞价的方式，由出价高的一方获得房屋，并给予另一方相应的补偿；若一方不主张房屋所有权，可对房屋进行评估，由获得房屋的一方按照评估价值的一半给予对方补偿。
情况二：夫妻双方共同还贷但产权登记在男方名下。虽然首付是男方支付且登记在男方名下，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，房屋一般会判归男方所有，男方需对女方就共同还贷部分及其增值进行补偿。补偿的计算方式通常是先确定共同还贷的金额，再计算该部分在房屋总价值中所占的比例，最后根据房屋的增值情况确定补偿数额。
情况三：男方父母出资首付，夫妻共同还贷。若男方父母明确表示首付是赠与男方个人的，那么首付部分可能会被认定为男方的个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分仍为夫妻共同财产。离婚时，房屋判归男方的可能性较大，但男方要对女方进行补偿。如果男方父母没有明确表示赠与情况，一般会视为对夫妻双方的赠与，房屋按夫妻共同财产处理。
婚后买房男方出首付离婚时的判决要综合考虑购房资金来源、产权登记情况、还贷情况等多种因素，以公平合理地分割夫妻共同财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
