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房屋买卖卖方违约，一般情况下不可以起诉中介公司，但存在特殊情形时可以。如果中介公司在房屋买卖过程中没有过错，只是正常履行居间服务，那么卖方违约的责任通常由卖方承担，不能起诉中介公司；若中介公司存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等过错行为，导致卖方违约或买方利益受损，则可以起诉中介公司。
在房屋买卖交易中，中介公司的主要职责是提供居间服务，促成买卖双方达成交易。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
如果中介公司严格按照合同约定和行业规范履行了自己的义务，如实报告了相关信息，没有故意隐瞒或提供虚假情况，那么卖方违约属于其自身违反合同约定的行为，责任应由卖方承担。此时，买方应依据与卖方签订的房屋买卖合同，追究卖方的违约责任，而不能将责任归咎于中介公司并起诉它。
若中介公司存在过错，比如明知卖方可能违约却未如实告知买方，或者为了促成交易故意隐瞒房屋的重大瑕疵、卖方的不良信用记录等重要信息，导致买方在不知情的情况下签订合同，最终卖方违约给买方造成损失。在这种情况下，中介公司的行为违反了其应尽的义务，买方可以依据法律规定和合同约定起诉中介公司，要求其承担相应的赔偿责任。
房屋买卖卖方违约是否可以起诉中介公司，关键在于中介公司在交易过程中是否存在过错行为。在遇到此类问题时，当事人应仔细审查中介公司的服务内容和行为，收集相关证据，以确定是否有足够的理由起诉中介公司。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
