老人去世后耕地和宅基地归谁所有

老人去世后，耕地和宅基地的归属问题有不同规定。耕地方面，我国农村土地为集体所有，老人去世后，若其家庭成员为同一农村集体经济组织成员且在同一承包户内，可继续使用耕地；若老人为单独承包户且无其他成员，耕地会由村集体收回。宅基地方面，宅基地所有权归集体，若地上有房屋，继承人可通过继承房屋获得宅基地使用权；若房屋坍塌等丧失使用价值，宅基地会被村集体收回。

一、老人去世后耕地和宅基地归谁所有

老人去世后，耕地和宅基地的归属需依据不同的法律规定和实际情况来确定。

1、耕地的归属

我国农村的耕地所有权归属于农村集体，农户享有的是土地承包经营权。如果老人去世时，其家庭成员仍然是同一农村集体经济组织的成员，并且在同一个承包户内，那么该承包户内的其他成员可以继续使用该耕地，继续履行土地承包合同。因为土地承包是以户为单位进行的，而不是以个人为单位。但如果老人是单独的一个承包户，并且户内没有其他成员，那么在老人去世后，该耕地通常会由村集体收回，重新进行分配。

2、宅基地的归属

宅基地的所有权同样归属于农村集体，村民只有使用权。当老人去世后，如果宅基地上建有房屋，根据“地随房走”的原则，继承人可以通过继承房屋从而获得宅基地的使用权。因为房屋属于公民的个人合法财产，可以依法继承。但是，如果宅基地上的房屋已经坍塌或者严重损毁，丧失了使用价值，那么宅基地就会被村集体收回。

二、老人去世后耕地的继承问题

老人去世后，耕地不能像一般财产那样被继承，但存在一些特殊情况。

1、家庭承包方式下的耕地

在家庭承包方式中，土地承包经营权以户为单位。若老人所在户内还有其他家庭成员，这些成员可以继续经营该耕地。比如一个家庭以户为单位承包了村里的耕地，老人是家庭成员之一，老人去世后，其他家庭成员可继续按照原承包合同使用耕地。这是因为家庭承包的本质是保障农户的基本生活和农业生产，户内成员对耕地的权益是基于家庭整体的承包关系。

2、其他承包方式下的耕地

对于通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的耕地，承包人死亡后，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。例如，某老人通过投标承包了村里的一片荒山用于种植果树，在老人去世后，其继承人可以继承老人在承包期内已经获得的果树收益，并且在剩余的承包期内，继承人也有权继续承包这片荒山。

三、老人去世后宅基地的继承与收回

老人去世后，宅基地的继承和收回规则较为复杂。

1、有房屋情况下的宅基地继承

当宅基地上有合法建造的房屋时，继承人可以继承房屋，进而获得宅基地的使用权。这是因为房屋是公民的合法私有财产，根据法律规定可以继承。比如老人在宅基地上建有房屋，老人去世后，其子女作为继承人可以继承该房屋，同时也就获得了该房屋所占用宅基地的使用权。这种情况下，即使继承人不是本集体经济组织成员，也可以在房屋存续期间继续使用宅基地。

2、无房屋或房屋丧失使用价值时的宅基地收回

如果宅基地上的房屋因年久失修、自然灾害等原因坍塌或严重损毁，无法继续使用，那么宅基地会被村集体收回。因为宅基地的使用是与地上房屋相关联的，当房屋失去使用价值，宅基地也就失去了继续由个人使用的基础。例如，老人去世后，其宅基地上的房屋因长期无人居住而倒塌，村集体有权收回该宅基地，重新分配给有需要的村民。

综上所述，老人去世后耕地和宅基地的归属问题涉及到众多法律规定和实际情况。比如耕地在不同承包方式下的处理不同，宅基地在有无房屋等不同情形下归属也不同。如果您在这方面还有其他疑问，比如遇到耕地被非法收回、宅基地继承产生纠纷等问题，可以在本站免费问律师，我们的律师会为您提供专业的法律解答。