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离婚后房产归孩子所有，一般需要夫妻双方签订赠与协议，然后办理公证，最后到不动产登记机构办理过户手续。
在离婚时，若夫妻双方协商一致决定将房产归孩子所有，这本质上是一种赠与行为。夫妻双方需要共同签订一份书面的赠与协议。该协议中应明确写明双方自愿将该房产赠与孩子的意愿，同时要详细描述房产的具体信息，包括房产的地址、面积、产权证书编号等，以确保赠与的房产指向明确。
接下来，为了增强赠与协议的法律效力，避免日后可能出现的纠纷，建议对赠与协议进行公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查，在确认无误后出具公证书。办理公证时，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证、赠与协议等相关材料前往当地的公证机构。
完成公证后，就需要到不动产登记机构办理房产过户手续。办理过户时，要准备好一系列材料，通常包括赠与公证书、房产证、双方的身份证件、离婚证等。夫妻双方和孩子（若孩子未成年，需法定监护人陪同）要一同前往不动产登记机构提出过户申请。
不动产登记机构在收到申请后，会对提交的材料进行审核，可能还会对房产进行实地查看等必要的调查程序。审核通过后，会进行产权变更登记，将房产的所有权人变更为孩子。
需要注意的是，如果房产还存在贷款未还清的情况，一般需要先征得贷款银行的同意。因为在贷款未还清前，银行对该房产享有一定的抵押权，未经银行同意进行产权变更可能会损害银行的利益。此外，不同地区的不动产登记机构在具体的办理流程和要求上可能会存在一定差异，在办理过户手续前，最好先向当地的不动产登记机构咨询了解详细信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
