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当遇到商铺不能办营业执照的纠纷时，要先明确责任归属，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。若因房东原因，可要求其承担违约责任；若因自身或政策原因，需积极采取补救措施。了解相关法律法规和处理途径，能更好地维护自身权益。
当遇到商铺不能办营业执照的纠纷时，可按以下步骤处理。
1、明确责任归属
首先要弄清楚不能办理营业执照的原因。如果是房东的问题，比如商铺产权不清晰、不符合商业用房规划等，那么房东应承担相应责任。若因自身提供的资料不全或不符合要求，责任则在自己。
2、协商解决
与相关方（如房东、物业等）进行友好协商。如果是房东的原因，可要求其解决问题，如提供完整产权证明、协助变更房屋性质等；若是自身问题，可请求对方给予一定时间补充资料。
3、寻求第三方调解
若协商不成，可寻求第三方调解，如当地的工商行政管理部门、消费者协会等。他们可以从中斡旋，促使双方达成解决方案。
4、仲裁或诉讼
如果调解也无法解决纠纷，可以根据合同约定选择仲裁或向法院提起诉讼。通过法律途径维护自己的合法权益，要求违约方承担违约责任，赔偿损失。
若因房东原因致使商铺不能办营业执照，可采取以下措施。
1、要求房东履行合同义务
查看租赁合同中关于房屋用途、产权保证等条款。如果房东违反了这些条款，可依据合同要求其履行义务，如提供合法有效的产权证明、解决房屋规划问题等。
2、主张违约责任
若房东的行为构成违约，可要求其承担违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿因无法办理营业执照而遭受的经济损失等。
3、解除合同
如果房东无法解决问题，导致合同目的无法实现，可根据法律规定和合同约定解除租赁合同，并要求房东退还已支付的租金、押金等费用。
4、保留证据
在处理纠纷过程中，要注意保留相关证据，如租赁合同、沟通记录、办理营业执照的申请材料等，以便在需要时维护自己的权益。
要是因自身原因造成商铺不能办营业执照，可这样应对。
1、及时补充资料
一旦发现是因为自己提供的资料不全或不符合要求，应尽快补充和完善。例如，缺少相关许可证的，及时去办理；资料填写错误的，重新填写。
2、与相关部门沟通
主动与工商行政管理部门沟通，了解具体的办理要求和流程。对于不清楚的问题，及时咨询，争取得到指导和帮助。
3、与房东协商
向房东说明情况，请求其给予一定的宽限期，以便自己有时间解决问题。同时，要表达自己积极解决问题的态度，避免与房东产生不必要的纠纷。
4、评估风险
如果经过努力仍无法办理营业执照，要评估继续租赁商铺的风险。若风险过大，可考虑与房东协商解除租赁合同，避免造成更大的损失。
综上所述，处理商铺不能办营业执照纠纷需要明确责任、积极协商、合理运用法律手段。在实际生活中，还可能遇到因政策变化、行政部门审批问题等导致的纠纷。如果您在处理这类纠纷时遇到困难，可在本站免费问律师，获取专业的法律解答和建议。
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