房屋纠纷诉讼费谁来承担

房屋纠纷诉讼费一般由败诉方承担，但也存在多种情况。若部分胜诉、部分败诉，法院会根据案件具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额；经调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决，协商不成则由法院决定；离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决，协商不成由法院决定；民事案件的原告或上诉人申请撤诉，法院裁定准许的，案件受理费由原告或上诉人负担。

一、房屋纠纷诉讼费谁来承担

在房屋纠纷中，诉讼费承担问题通常遵循败诉方承担的原则。这是为了体现司法的公平性，让有过错的一方承担诉讼成本。

1、败诉方承担

当一方在房屋纠纷诉讼中完全败诉时，通常需要承担全部的诉讼费用。例如，在房屋买卖合同纠纷中，卖方违约，买方起诉要求解除合同并赔偿损失，若法院最终判决卖方败诉，那么卖方就需要承担此次诉讼的全部费用。这是因为卖方的违约行为导致了纠纷的产生，让对方不得不通过诉讼来维护权益，所以由其承担费用是合理的。

2、部分胜诉、部分败诉

如果双方在诉讼中都有部分诉求得到支持，部分诉求被驳回，法院会根据案件的具体情况，决定双方各自负担的诉讼费用数额。比如在房屋租赁纠纷中，租客起诉房东退还部分租金并赔偿损失，房东反诉租客支付违约金。最终法院判决房东退还部分租金，租客支付部分违约金，此时法院会综合考虑双方的责任大小等因素，确定双方各自应承担的诉讼费用比例。

3、协商承担

经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。在房屋纠纷中，很多时候双方会在法院的主持下达成调解协议，此时双方可以自行商量诉讼费用由谁承担，若无法协商一致，则由法院根据调解情况等作出决定。

二、房屋纠纷诉讼费承担的特殊情况

除了常见的败诉方承担诉讼费外，还有一些特殊情况。

1、离婚房屋纠纷

在涉及房屋的离婚纠纷中，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民法院决定。因为离婚案件具有特殊性，涉及到夫妻双方的感情、财产分割等多方面问题，所以对于诉讼费的承担，先由双方协商，若协商无果，法院会综合考虑夫妻双方的经济状况、房屋的归属等因素来决定。

2、撤诉情况

民事案件的原告或者上诉人申请撤诉，人民法院裁定准许的，案件受理费由原告或者上诉人负担。例如在房屋确权纠纷中，原告在诉讼过程中与被告达成和解，申请撤诉，此时原告就需要承担已产生的案件受理费。

三、房屋纠纷诉讼费承担规则的适用范围

这些诉讼费承担规则适用于各类房屋纠纷案件。

1、房屋买卖纠纷

包括商品房买卖、二手房买卖等纠纷。在这些纠纷中，无论是因房屋质量问题、产权问题还是违约问题引发的诉讼，都遵循上述诉讼费承担规则。比如在二手房买卖中，因卖家隐瞒房屋存在重大质量问题，买家起诉要求退款并赔偿，若卖家败诉，就需承担诉讼费。

2、房屋租赁纠纷

如租金支付、房屋维修、提前解约等纠纷。在房屋租赁过程中，若租客拖欠租金，房东起诉要求支付租金及违约金，若租客败诉，就应承担诉讼费用。

3、房屋继承纠纷

当多个继承人对房屋的继承份额等问题产生争议而提起诉讼时，同样适用这些诉讼费承担规则。例如几个继承人就房屋的分割比例无法达成一致，诉至法院，最终败诉方承担相应的诉讼费用。

房屋纠纷诉讼费承担问题较为复杂，涉及多种情况。不同类型的房屋纠纷在诉讼费承担上可能会有不同的表现。如果你在房屋纠纷中遇到关于诉讼费承担的疑问，或者对房屋纠纷本身存在其他法律问题，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为你提供详细的解答。