被强制拆迁的房子怎么办

当房子被强制拆迁时，被拆迁人应冷静应对，通过合法途径维护自身权益。首先要判断强制拆迁是否合法，若不合法可通过报警、提起行政复议或行政诉讼等方式维权；若合法则需关注补偿是否合理等问题。

一、被强制拆迁的房子怎么办

当遭遇房子被强制拆迁的情况，首先要保持冷静，切勿冲动行事。

1、判断拆迁合法性

要第一时间判断强制拆迁是否合法。合法的强制拆迁需满足一系列条件，如拆迁方已取得合法的拆迁审批手续，按照法定程序进行了公告、协商补偿等环节，且在被拆迁人未在规定期限内搬迁的情况下，依法申请了人民法院强制执行。若不满足这些条件，极有可能是违法拆迁。

2、收集证据

无论拆迁是否合法，都要及时收集相关证据。包括拆迁现场的照片、视频，记录拆迁人员的身份信息、车辆信息等。保留与拆迁相关的文件，如拆迁公告、补偿协议等。这些证据在后续维权过程中至关重要。

3、采取维权措施

如果是违法拆迁，被拆迁人可以立即报警，要求警方制止违法行为并对相关人员进行调查处理。同时，可以在规定的期限内提起行政复议或行政诉讼，要求确认拆迁行为违法，并要求赔偿损失。如果是合法拆迁，但对补偿不满意，也可以通过协商、申请行政裁决等方式争取合理的补偿。

二、被违法强制拆迁的房子如何维权

被违法强制拆迁的房子，被拆迁人有多种途径可以维权。

1、报警

在遭遇违法强拆时，及时报警是非常重要的。警方有责任保护公民的人身和财产安全，制止违法行为。报警时要清晰准确地说明强拆的时间、地点、参与人员等信息。警方出警后，要要求警方制作笔录，并保留好报警记录。

2、申请行政复议

被拆迁人可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。复议机关会对拆迁行为的合法性和合理性进行审查。在申请复议时，要提交相关的证据材料，如强拆现场的照片、视频、拆迁文件等，以支持自己的主张。

3、提起行政诉讼

如果对行政复议结果不满意，或者不愿意申请行政复议，被拆迁人可以直接向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是解决行政争议的重要途径，法院会根据事实和法律作出公正的判决。在诉讼过程中，要注意遵守诉讼程序，按时提交证据和参加庭审。

三、被合法强制拆迁的房子补偿不合理怎么办

即使是合法的强制拆迁，如果补偿不合理，被拆迁人也有权利维护自己的利益。

1、协商解决

被拆迁人可以与拆迁方进行协商，要求提高补偿标准。在协商过程中，要保持理性和冷静，提供合理的理由和依据，如房屋的实际价值、市场行情等。通过友好协商，有可能达成双方都能接受的补偿协议。

2、申请行政裁决

如果协商不成，被拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。行政裁决机关会对补偿问题进行调查和处理，并作出裁决。在申请行政裁决时，要提交相关的证据材料，如房屋评估报告、拆迁补偿方案等。

3、提起民事诉讼

如果对行政裁决结果仍然不满意，被拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。民事诉讼可以更全面地解决补偿纠纷，法院会根据双方提供的证据和法律规定作出判决。在诉讼过程中，要充分准备证据，证明自己的主张。

当房子被强制拆迁时，被拆迁人要保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。无论是判断拆迁合法性、收集证据，还是采取维权措施，都需要谨慎处理。在这个过程中，可能还会遇到拆迁补偿标准如何确定、行政复议和行政诉讼的具体流程等问题。如果您在处理被强制拆迁的房子相关问题时遇到困难，可以在本站免费问律师，我们的专业律师将为您提供详细的法律解答和专业的维权建议。