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若遇到一房多卖且房子给了回迁户的情况，需依据具体情形来处理。一般而言，其他购房者可通过查看合同效力、协商退款赔偿、向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径维护自身权益。
在一房多卖且房子已给到回迁户的状况下，涉及多个方面的处理问题。首先要明确合同的效力。根据法律规定，出卖人就同一房屋订立数份买卖合同，合同均不具有《民法典》规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得房屋所有权，可请求追究出卖人的违约责任。若回迁户与开发商签订的合同是合法有效的，且回迁户基于回迁安置协议对该房屋享有优先取得权，这是受法律保护的。
对于其他购房者来说，第一步可以尝试与开发商进行协商。要求开发商退还已支付的购房款，并按照合同约定支付违约金或赔偿因购房所遭受的损失，如购房款的利息等。若开发商拒绝协商或协商无果，购房者可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉。这些部门会对开发商的一房多卖行为进行调查和处理，督促开发商解决问题。
如果合同中约定了仲裁条款，购房者可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有高效、保密等特点，能较快地解决纠纷。若没有约定仲裁条款，购房者可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自己与开发商之间存在购房关系以及自己的损失情况。法院会根据查明的事实，依法判决开发商承担相应的责任，包括退还购房款、赔偿损失等。
一房多卖是一种严重的违约行为，购房者在遇到此类情况时，要及时采取有效的措施，通过合法途径维护自己的合法权益。同时，在购房过程中，要注意审查开发商的资质和信誉，尽量避免陷入类似的纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
