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赠送房产过户需先订立赠与合同、办理赠与公证，然后准备相关证件去办理房屋评估、缴纳税费，最后申请过户登记。所需证件主要有赠与人与受赠人的身份证件、房产证、赠与合同公证书等。
手续方面：
第一步，订立赠与合同。赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同，合同中应明确双方的基本信息、赠与房产的具体情况（如地址、面积等）、赠与的意愿等内容。这是赠与行为的基础，是双方真实意思的表达。
第二步，办理赠与公证。虽然公证并非强制要求，但办理公证可以增强赠与合同的法律效力。赠与人与受赠人需携带相关材料前往公证处办理公证手续，公证人员会对赠与合同的真实性、合法性进行审查。
第三步，进行房屋评估。需要委托专业的评估机构对赠与的房产进行价值评估，评估机构会根据房产的位置、面积、市场行情等因素确定房产的价值，这一评估结果将作为缴纳税费的重要依据。
第四步，缴纳税费。根据评估价值，受赠人需要缴纳契税等相关税费。具体的税费标准因地区而异，一般契税税率在 3%-5% 左右。可能还涉及印花税等其他税费。
第五步，申请过户登记。缴纳完税费后，赠与人与受赠人需共同前往当地的不动产登记机构，提交相关材料申请过户登记。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理产权变更手续，将房产登记到受赠人名下。
证件方面：
赠与人与受赠人的身份证件，如居民身份证、户口本等，用于证明双方的身份信息。房产证，这是房产所有权的重要凭证，用于证明赠与房产的产权归属。赠与合同公证书（若办理了公证），可以证明赠与行为的真实性和合法性。完税凭证，用于证明受赠人已经按照规定缴纳了相关税费。可能还需要其他辅助材料，如房产平面图、申请书等，具体要求可咨询当地的不动产登记机构。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
