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二手房房产证过户但土地证没过户，应尽快办理土地证过户手续。若为国有出让土地，按正常流程缴纳相关费用后即可办理；若为国有划拨土地，可能需补缴土地出让金；若遇到特殊情况无法办理，可通过协商、行政复议或诉讼等方式解决。
在二手房交易中，房产证和土地证都完成过户才意味着完整的产权转移。当房产证已过户而土地证未过户时，首先要明确土地性质。
如果土地性质是国有出让土地，办理过户相对简单。买卖双方需携带房产证、身份证、原土地证等相关资料，前往当地土地管理部门申请办理土地证过户手续。一般来说，只需缴纳一定的手续费和工本费等费用，经过审核后就能完成过户。
要是土地性质为国有划拨土地，情况会复杂一些。通常需要补缴土地出让金，将土地性质转变为出让性质后才能办理过户。补缴金额根据土地的位置、面积等因素确定。补缴土地出让金后，再按照正常的出让土地过户流程进行操作。
在办理过程中，可能会遇到各种问题。比如原房主不配合提供相关资料或办理手续，此时可以先尝试与原房主友好协商，说明办理土地证过户的必要性和重要性，争取其配合。若协商无果，可以依据购房合同中的相关条款，追究原房主的违约责任。
如果是因为土地管理部门的原因导致无法办理过户，如政策调整、资料缺失等。可以向土地管理部门咨询具体情况，按照要求补充完善资料。若对土地管理部门的处理结果不满意，还可以通过行政复议或行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。
二手房房产证过户后土地证未过户存在一定风险，应及时采取措施办理过户手续，以保障自己的合法产权。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
