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法院强制执行时对方没钱但有房子，法院通常会对该房屋进行查封、评估和拍卖等操作，所得款项用于清偿债务。若房屋为对方唯一住房，符合一定条件也可执行。
当法院强制执行过程中发现对方没钱却有房子时，会按照法定程序对房屋采取一系列措施。查封房屋。法院会向房屋登记部门送达协助执行通知书及裁定书，对房屋进行查封，限制房屋所有人对房屋进行转让、抵押等处分行为。这一措施是为了保证后续执行程序的顺利进行，防止被执行人在执行期间转移房产。
法院会委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估。评估机构会综合考虑房屋的位置、面积、房龄、市场行情等多方面因素，确定房屋的市场价值。评估结果是后续拍卖房屋的重要参考依据。
之后，法院会启动拍卖程序。一般会通过网络司法拍卖平台进行公开拍卖，以最大程度实现房屋的价值。在拍卖过程中，会有一定的竞拍规则和流程，吸引有意向的竞买人参与竞拍。如果第一次拍卖流拍，法院可能会根据情况降低保留价，进行第二次甚至第三次拍卖。
如果房屋是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的唯一住房，在符合一定条件下也可以执行。比如，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
拍卖房屋所得的款项，会先用于支付执行过程中产生的评估费、拍卖费等相关费用，剩余款项用于清偿申请执行人的债务。如果还有剩余，则会返还给被执行人。通过对房屋的执行，在一定程度上保障了申请执行人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十五条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
