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房屋遗产过户需先确定继承权，然后进行房屋评估、继承公证、房屋测绘，最后到房地产交易中心申请继承登记并领取房产证。
确定继承权是关键步骤。如果有遗嘱，要按照遗嘱来确定继承人；没有遗嘱则按照法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不参与继承。
接下来是房屋评估。需要委托专业的评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
然后进行继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需提供房屋所有权人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋所有权人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
再进行房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
在整个房屋遗产过户过程中，可能会遇到一些复杂的情况，比如继承人之间存在纠纷等，此时可以通过协商或法律途径来解决。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在一定差异，在办理前最好咨询当地的房地产交易中心或相关部门，以确保手续的顺利办理。
法律依据：
《民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
