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判定二手房购房合同无效需依据相关法律法规，常见情形包括合同主体无民事行为能力、以虚假意思表示签订、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等。
根据《中华人民共和国民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。比如，在二手房交易中，如果签订合同的一方是不能辨认自己行为的精神病人，在没有法定代理人代理实施民事法律行为的情况下签订的购房合同，应属无效。其签订合同的行为不具有法律效力，无法对双方产生法律上的约束。
其次，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为无效。一些二手房交易时，买卖双方可能为了逃避税费等目的，签订阴阳合同。表面上的合同约定的价格可能并非真实交易价格，这种以虚假价格签订的合同就是虚假意思表示的体现，该合同是无效的，但被隐藏的真实交易合同的效力则需根据具体情况判断。
如果合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，那么合同也会被判定无效。例如，二手房涉及到违章建筑，而该违章建筑未经过合法的处理程序，买卖双方签订的关于该违章建筑部分的购房合同违反了城乡规划等相关法律法规的强制性规定，该合同就是无效的。
违背公序良俗的合同也是无效的。在二手房交易中，如果合同的约定违背了社会公共秩序或者善良风俗，如约定以不合理的方式限制房屋后续使用，严重损害了社会公共利益或公序良俗，合同会被认定无效。
最后，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。比如，二手房的卖家与第三人恶意串通，故意抬高房价，使得买家在不知情的情况下高价购买了房屋，这种恶意串通损害买家合法权益的合同是无效的，买家可依法维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》 第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
