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婚前共同购买的房产离婚后分割需根据不同情况确定。若登记为按份共有，一般按各自份额分割；若登记为共同共有，通常由双方协商分割，协商不成法院会考虑购房出资、双方贡献等因素判决。若房产登记在一方名下，有协议按协议分割，无协议则综合出资及婚姻贡献等确定。
按份共有的情况：若婚前双方共同出资购房，并明确登记为按份共有，这种情况下房产的分割相对清晰。按照双方在产权登记时所确定的份额进行分割，比如一方占比60%，另一方占比40%，那么在离婚分割时就按照此比例分配房产的价值。
共同共有的情况：当房产登记为共同共有，离婚时首先由双方自行协商分割方式。若双方能达成一致，可以选择将房产出售后分割房款，也可以一方获得房产并给予另一方相应的经济补偿。若协商不成，向法院提起诉讼，法院在判决时会综合多方面因素。一方面会考虑双方购房时的出资情况，比如购房款中一方出资较多，另一方出资较少。另一方面会考量双方对家庭生活的贡献等因素，最终确定一个合理的分割比例。
登记在一方名下的情况：若房产仅登记在一方名下，双方有关于该房产分割的书面协议，那么就按照协议内容进行分割。若没有协议，法院在处理时会审查购房时的出资。如果双方都出资了，虽然登记在一方名下，也会认定为双方共同财产。不过在分割时，会综合考虑出资情况及双方在婚姻生活中的贡献等。例如一方在购房时支付了大部分首付款，且婚后主要负责偿还房贷，另一方在家庭生活中更多承担家务等责任，法院会综合权衡后确定分割方案，以保障双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
