房产纠纷打官司流程一般包括确认管辖法院、准备起诉材料、立案、缴纳诉讼费、开庭审理、判决、执行等主要环节。
首先是确认管辖法院。根据法律规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。所以房产纠纷通常要向房产所在地的基层法院提起诉讼。这是确定打官司的第一步,只有选对了法院,后续的程序才能顺利开展。
接着要准备起诉材料。主要包括起诉状和相关证据。起诉状需要明确原告和被告的基本信息,诉讼请求以及事实和理由。诉讼请求要清晰具体,比如要求对方继续履行合同、赔偿损失等。证据材料则要围绕自己的诉讼请求来收集,像购房合同、付款凭证、房屋产权证书、聊天记录等都可能作为证据使用。证据要真实、合法且与案件有关联性。
准备好材料后就可以去法院立案。将起诉状和证据材料一并提交给法院立案庭,法院会对材料进行审查。如果符合立案条件,法院会予以受理,并出具立案通知书。此时需要按照规定缴纳诉讼费,诉讼费的金额根据案件的性质和标的额来确定。如果当事人经济困难,还可以申请缓交、减交或者免交诉讼费。
立案并缴费后,就进入开庭审理阶段。法院会提前通知双方当事人开庭时间和地点。在庭审过程中,双方当事人需要进行陈述、举证、质证和辩论。法官会根据双方的陈述和证据来查明案件事实。当事人要遵守法庭纪律,如实陈述,合理表达自己的观点和诉求。
庭审结束后,法院会根据审理情况作出判决。如果当事人对判决结果不服,可以在规定的上诉期内向上一级人民法院提起上诉。一旦判决生效,负有义务的一方就需要按照判决内容履行义务。如果其不履行,另一方可以向法院申请强制执行,通过法院的强制手段来保障自己的合法权益。整个房产纠纷打官司的流程较为复杂,需要当事人认真对待每一个环节。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。