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小产权房通常无法进行正式过户。因为小产权房没有国家颁发的房产证，不具备合法的产权证明，不能在不动产登记机构办理法定的过户手续。不过在集体组织内部，可能存在一些特定的房屋流转和权益变更方式。
首先要明确小产权房的定义。小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
从法律层面来看，根据我国相关法律法规，农村集体土地的使用权是受到严格限制的。《土地管理法》规定，农村集体土地只能在本集体经济组织成员之间流转。这就意味着，小产权房如果要进行所谓的“过户”，只能在同一集体经济组织内部成员之间进行。比如，同村的村民之间在符合一定条件下可以流转小产权房。但这种流转也并非像商品房那样的过户。
在实践中，若在集体组织内部流转小产权房，通常的做法是通过签订相关协议来明确权益的变更。协议中会详细约定房屋的基本情况、转让价格、付款方式、双方的权利义务等内容。同时，可能还需要经过村委会等集体组织的同意和备案。例如，有的村子会要求双方到村委会进行登记，记录房屋的转让情况。
然而，对于非本集体经济组织成员购买小产权房，这种交易是不被法律认可的。即使签订了合同，也可能面临合同无效的风险。一旦发生纠纷，购房者的权益很难得到有效的保障。因为没有合法的产权证书，在遇到拆迁、征收等情况时，购房者可能无法获得相应的补偿。所以，购买和流转小产权房需要谨慎考虑，充分了解其中的法律风险和相关规定。
法律依据：
《城市房地产管理法》 第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
