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夫妻共同贷款买房离婚后要过户给子女，需先还清贷款解除抵押，然后准备相关资料，按照签订赠与或买卖合同、办理公证（若需要）、申请过户登记、缴纳税费、领取新房产证等步骤完成过户。
在夫妻共同贷款买房的情况下，因为房屋存在抵押，在贷款未还清时，银行对房屋享有抵押权，一般不能直接过户给子女。所以第一步通常是还清房屋贷款，办理解除抵押手续。可通过夫妻双方自筹资金、向亲朋好友借款等方式一次性还清贷款，或者与银行协商，看是否能办理转按揭等方式解决。
准备好相关资料。一般需要提供身份证、离婚证、离婚协议书（若有）、房产证、子女的身份证明等。如果是通过法院判决离婚的，还需提供法院判决书。
然后，过户方式主要有赠与和买卖两种。如果选择赠与方式，夫妻双方需与子女签订赠与合同。为确保赠与合同的法律效力，有些地方可能要求对赠与合同进行公证。之后，携带相关资料到当地的不动产登记中心申请过户登记，填写申请表并提交资料。不动产登记中心会对提交的资料进行审核，可能还会对房屋进行实地查看等。审核通过后，需要按照规定缴纳相关税费，如契税等。最后，缴纳完税费后，子女就可以领取新的房产证，完成过户手续。
如果选择买卖方式，夫妻双方与子女要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等条款。之后同样要到不动产登记中心申请过户，提交合同及其他必要资料，经过审核、缴纳税费（包括增值税、个人所得税、契税等，具体根据房屋情况和当地政策而定）等环节，最终领取新的房产证。整个过程中，要严格按照当地不动产登记部门的要求和流程操作，以确保过户顺利完成。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
