-
欢迎来到律法果
安置房产权年限可能是50年，也可能是70年，具体取决于土地性质。如果土地性质为住宅用地，产权年限通常是70年；若为综合或者其他用地，产权年限则可能是50年。
产权年限的本质。房屋产权实际上包括房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是永久的，而土地使用权是有期限的。我国法律规定，不同用途的土地，其使用年限有所不同。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
安置房土地性质影响产权年限。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果安置房所占用的土地是住宅用地，那么其土地使用年限就是70年。这意味着在这种情况下，安置房的产权年限和普通的商品住宅一样，从开发商取得土地使用权之日起开始计算70年。而如果安置房的土地性质是综合或者其他用地，其土地使用年限则为50年。
产权年限到期后的处理。对于住宅用地的安置房，根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。对于非住宅用地的安置房，土地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以，在了解安置房产权年限时，要明确其土地性质，以便知晓具体的产权年限和后续处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
