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大产权房拆了补偿房子通常依据被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置等情况，以产权调换的方式进行。补偿方式包括原地回迁和异地安置等，且要遵循公平、合理原则保障被拆迁人的合法权益。
大产权房即具有合法房产证的房屋，在面临拆迁时，以补偿房子（产权调换）的方式主要有以下方面。
补偿依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在确定补偿房屋时，会考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。例如，在繁华商业地段的大产权房，其补偿的房屋价值也会相对较高，可能会在同等地段提供面积相当的房子进行产权调换。
补偿方式：一是原地回迁，即拆迁后在原地块建设新的房屋并补偿给被拆迁人。这种方式能让被拆迁人继续留在熟悉的生活环境，保持原有的社交和生活圈子。如一些城市的老旧小区改造项目，就采用原地回迁的方式补偿居民。二是异地安置，由于原地块有其他规划用途，会在其他区域提供合适的房屋作为补偿。异地安置时，会综合考虑新房屋的交通、配套设施等因素，保障被拆迁人的生活便利。
面积差异处理：如果补偿的房屋面积与被拆迁房屋面积存在差异，一般会按照市场价格进行多退少补。若补偿房屋面积大于被拆迁房屋面积，被拆迁人可能需要按照一定价格补差价；反之，拆迁方应给予被拆迁人相应的货币补偿。
过渡安置：在房子建设期间，拆迁方要为被拆迁人提供临时安置补偿。可以是提供周转房，也可以是给予临时安置费，让被拆迁人自行解决居住问题。临时安置费的标准通常根据当地的实际情况确定，以保障被拆迁人在过渡期间的正常生活。
总之，大产权房拆迁补偿房子要严格按照相关法律法规执行，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
