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房贷不还一般会被上报征信系统，从而产生不良征信记录。
在正常的房贷业务流程中，银行等金融机构发放贷款后，会按照相关规定和流程将借款人的还款情况报送至征信系统。当借款人出现房贷不还的情况时，这属于违约行为。通常，金融机构会有明确的还款提醒机制，在还款日期临近或逾期后，会通过短信、电话等方式提醒借款人还款。
一旦房贷逾期未还，金融机构会依据合同约定和自身的业务规则，将逾期信息上报给征信机构。一般来说，逾期时间较短时，可能只是在征信报告上体现逾期记录，但如果逾期情况严重，比如连续多个月不还房贷，就会对征信产生非常负面的影响。
不良征信记录会给借款人带来诸多不利影响。在未来申请其他贷款，如车贷、个人消费贷款等时，金融机构在审批贷款时会查看征信报告，看到有房贷逾期不还的记录，会认为借款人信用风险较高，很可能拒绝贷款申请。在办理信用卡时，银行也会参考征信情况，有不良征信记录可能导致信用卡申请不通过或者额度较低。
不良征信记录还可能影响到一些其他方面，比如在一些城市，申请公租房、廉租房等保障性住房时，相关部门可能会查询申请人的征信情况；在一些就业场景中，部分企业也会对员工的征信进行审查。所以，为了维护良好的信用状况，借款人应尽量按时足额偿还房贷。
法律依据：
《征信业管理条例》 第二条
在中国境内从事征信业务及相关活动，适用本条例。
本条例所称征信业务，是指对企业、事业单位等组织（以下统称企业）的信用信息和个人的信用信息进行采集、整理、保存、加工，并向信息使用者提供的活动。
国家设立的金融信用信息基础数据库进行信息的采集、整理、保存、加工和提供，适用本条例第五章规定。
国家机关以及法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织依照法律、行政法规和国务院的规定，为履行职责进行的企业和个人信息的采集、整理、保存、加工和公布，不适用本条例。
