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通常来说，新不动产证和房产证的办理难度相当，在不同情形下各有简便之处，需结合具体情况判断。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而不动产证是不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。
从办理流程看，两者差异不大。办理房产证时，购房者需在开发商完成初始登记后，准备好购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等材料，前往当地房地产管理部门提出申请，经审核、缴纳相关税费后才可领取。办理不动产证，申请人要先到不动产登记机构提出申请，提交身份证明、不动产权属来源证明等材料，之后进行权籍调查、审核登簿等环节，最终领取证书。
在某些情况下，新不动产证办理可能更简便。不动产统一登记实施后，将房产证和土地证合二为一，避免了过去办理房产证和土地证需要跑多个部门、提交多套材料的麻烦。比如，在二手房交易中，如果房屋产权清晰，相关材料齐全，办理不动产证的流程较为统一和规范，只需在不动产登记机构一个窗口即可完成所有手续。
但如果是老房子，房屋产权情况较为清晰且相关档案资料在原房屋管理部门保存完善，办理房产证可能相对熟悉流程。而且部分地区对于老房办理房产证可能有简化的程序或绿色通道。不过随着不动产统一登记制度的不断完善和普及，这种优势会逐渐减弱。
总的来说，新不动产证和房产证在办理难度上并没有绝对的谁更简单，主要取决于当地的政策、办事机构的效率以及具体房屋的产权状况等因素。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
