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离婚办理房产证所需证件和材料因离婚方式不同而有所差异，协议离婚一般需要身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等；诉讼离婚通常要身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。
协议离婚办理房产证所需材料：首先是身份证，这是证明个人身份的重要证件，用于确认办理人的身份信息。离婚证是证明婚姻关系已经解除的凭证，它是办理房产变更登记的必要材料之一。离婚协议书则详细记录了夫妻双方对于房产分割的约定内容，包括房产归属、补偿方式等重要信息，房产管理部门需要依据该协议来确定房产的新归属人。房产证是房屋产权的重要证明文件，办理新的房产证需要提供原有的房产证。此外，可能还需要提供房屋测绘图、房屋登记表等相关材料，这些材料有助于准确确定房屋的具体信息。
诉讼离婚办理房产证所需材料：同样需要身份证来确认办理人的身份。生效的法院判决书或调解书具有法律效力，它们明确了房产的归属情况，是办理房产证变更的重要依据。房产证也是必不可少的，它是房屋产权的原始凭证。另外，在某些情况下，可能还需要法院出具的协助执行通知书，该通知书可以要求相关部门协助办理房产过户手续，保障执行的顺利进行。
无论是协议离婚还是诉讼离婚，在办理房产证时，都需要确保所提供的证件和材料真实、有效、完整。并且要按照当地房产管理部门的要求和流程进行办理，可能还需要缴纳一定的税费和手续费等费用。在办理过程中，如果遇到问题或不清楚的地方，可以咨询当地的房产管理部门或专业律师。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
