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买二手房贷款下不来是否算违约需根据具体情况判断。若因购房者自身原因导致，如信用不良、收入不达标等，通常算违约；若因不可抗力因素、政策变化或银行原因等非购房者主观过错造成，则一般不算违约。
在二手房交易中，贷款下不来的情况较为复杂，不同原因会导致不同的责任判定。
如果是购房者自身的问题导致贷款无法获批，这通常会被认定为违约。例如，购房者在申请贷款时提供了虚假资料，或者本身信用记录存在严重瑕疵，有多次逾期还款、欠款未还等情况，银行因此拒绝发放贷款。又或者购房者的收入不稳定、不足以覆盖每月还款额，不符合银行的贷款要求。在这种情况下，购房者未能按照合同约定履行付款义务，构成违约，需要承担相应的违约责任，可能包括向卖方支付违约金、赔偿卖方的损失等。
若遇到不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致贷款流程受阻或银行暂停业务，这种情况并非购房者所能控制，一般不算违约。根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
政策变化也可能影响贷款审批。如果在购房合同签订后，国家出台了新的房地产信贷政策，提高了贷款门槛，导致购房者原本符合贷款条件，现在却无法获批贷款。这种情况属于不可预见、不可避免的客观情况变化，通常也不算购房者违约。双方可以协商解除合同，各自承担相应的损失。
银行方面的原因也可能导致贷款下不来。比如银行资金紧张、贷款额度受限，或者银行内部审批流程出现问题等。这种情况下，购房者并无过错，一般不算违约。购房者可以与卖方协商，给予一定的时间等待银行解决问题，或者寻找其他贷款途径。
法律依据：
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
