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离婚按揭房产分割后过户给对方，需提前还清贷款或经银行同意办理转按揭，然后准备相关材料，前往房产交易中心办理过户手续。
在离婚时涉及按揭房产分割并过户给对方，首先要解决的就是房产的贷款问题。因为在按揭状态下，房产的所有权是受到限制的，银行对该房产拥有他项权利。一般有两种常见的处理方式。
一种是提前还清贷款。提前还清贷款可以消除银行的抵押权，这样房产就处于无权利限制状态，过户的手续会相对简单。夫妻双方可以协商由一方出资提前还清剩余贷款，或者用其他资金来源来偿还。例如，若双方有共同的积蓄，可以用积蓄偿还贷款；若一方有能力单独承担，也可以由其承担还款责任。
另一种是办理转按揭。转按揭是指将原借款人的贷款转移到另一方名下。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，所以需要提前向贷款银行咨询并获得其同意。在银行同意的情况下，按照银行的要求办理相关手续，包括重新签订贷款合同等。
在解决了贷款问题后，就可以准备过户所需的材料。通常需要携带身份证、离婚证、离婚协议书（如果是协议离婚）或法院判决书（如果是诉讼离婚）、房产证等。这些材料是证明双方身份、离婚事实以及房产归属的重要依据。
接下来，双方共同前往当地的房产交易中心办理过户手续。在房产交易中心，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更登记。整个过户过程可能需要缴纳一定的税费和手续费，具体的费用标准根据当地的规定而定。例如，可能会涉及契税、印花税等。完成产权变更登记后，房产就正式过户到对方名下了。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
