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所谓“假离婚”并非法律概念，从法律角度不存在“假离婚”，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除。不建议通过“假离婚”方式购房，若执意如此，办理流程包括协议离婚或诉讼离婚，之后以单身身份购房，后续再考虑复婚。但这存在诸多风险。
首先要明确，“假离婚”在法律上没有依据，一旦按照法定程序办理了离婚手续，婚姻关系就会合法解除。
如果选择协议离婚来“假离婚”购房，第一步是夫妻双方就子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，并签订书面离婚协议。协议内容应详细、明确，避免日后产生纠纷。第二步，夫妻双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证以及离婚协议书，共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关提出离婚申请。第三步，婚姻登记机关会对当事人提交的证件和材料进行审查，审查内容包括离婚协议书是否自愿、对子女和财产问题的处理是否合理等。第四步，经过冷静期，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方反悔都可以撤回申请。冷静期届满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记，发给离婚证。此时婚姻关系正式解除，之后就可以以单身身份按照购房政策去购买房屋。
若选择诉讼离婚，一方需向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼，提交起诉状和相关证据。法院受理后会进行调解，若调解无效且认定夫妻感情破裂，会判决准予离婚。拿到离婚判决书后，婚姻关系同样解除，也能以单身身份购房。
“假离婚”购房存在巨大风险。比如可能弄假成真，一方不愿复婚；财产分割可能导致一方权益受损，且一旦被发现利用“假离婚”规避政策，可能面临法律责任和信用风险等。所以，不建议采用这种方式购房。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
