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抵押权消灭是什么意思

2025-11-28 13:50:36
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吕粲
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抵押权消灭指的是抵押权人对抵押物所享有的优先受偿权不再存在,抵押权在法律上失去效力,抵押权人不能再就抵押物主张优先受偿。

抵押权作为一种担保物权,其消灭有着特定的法律含义和情形。从法律意义上讲,抵押权消灭意味着抵押权人基于抵押关系所拥有的对抵押物的一系列权利终止。以下是几种常见的导致抵押权消灭的情形。

主债权消灭:抵押权是为担保主债权而设立的从权利,具有从属性。当主债权因清偿、抵销、提存、免除、混同等原因消灭时,抵押权也随之消灭。例如,债务人按时足额偿还了借款,那么基于该借款合同设立的抵押权就会消灭。

抵押物灭失:抵押物是抵押权的客体,如果抵押物因自然灾害、意外事故、第三人的侵害等原因而灭失,且没有代位物时,抵押权也会消灭。不过,如果抵押物灭失后存在保险金、赔偿金、补偿金等代位物,抵押权人可以就这些代位物行使权利。例如,抵押的房屋因地震倒塌,如果没有获得相应的保险赔偿等,抵押权就消灭;若有保险金,抵押权人可对保险金主张优先受偿。

抵押权实现:当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人通过拍卖、变卖抵押物等方式实现了其债权,抵押权自然消灭。比如,债务人到期未还款,抵押权人依法拍卖了抵押的车辆,用所得价款清偿了债权,此时抵押权就不复存在。

债权人放弃抵押权:这是债权人的一种处分行为,债权人可以通过明示的方式放弃抵押权。一旦债权人作出放弃抵押权的意思表示,抵押权即消灭。例如,债权人书面声明放弃对抵押物的抵押权。

抵押权消灭是一个重要的法律概念,它涉及到抵押权人、抵押人以及其他相关当事人的权利和义务关系的变化,在实践中需要依据具体的法律规定和实际情况来准确判断和处理。

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法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十四条

诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任

(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;

(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;

(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;

(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;

(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;

(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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