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二手房房主不迁户口可通过协商解决、查看合同追究违约责任、寻求公安机关协助或通过法律途径起诉解决。
当遇到二手房房主不迁户口的情况时，首先可以尝试与房主进行协商。毕竟友好沟通是解决问题的第一步，向房主说明不迁户口给自己带来的不便，了解其不迁户口的原因，看是否能够达成一致解决方案，比如给予一定的宽限期让其尽快办理户口迁移。
如果协商不成，就要查看当初签订的购房合同。在二手房交易合同中，通常会有关于户口迁移的相关条款以及违约责任的约定。若合同中有明确规定房主应在一定时间内迁移户口，而房主未履行，那么购房者可以根据合同约定追究房主的违约责任，要求其支付违约金等。这是维护自身权益的重要依据。
还可以寻求公安机关的协助。部分地区的公安机关有相关政策和措施来处理此类问题。购房者可以携带相关的房屋产权证明等材料到房屋所在地的派出所咨询，了解是否可以通过公安机关的行政手段督促房主迁移户口。
若以上方法都行不通，购房者可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房主履行迁移户口的义务。不过需要注意的是，目前法院一般不会直接判决迁移户口，因为户口迁移涉及行政部门的管理职能，但法院可以判决房主承担因不迁移户口给购房者造成的损失。在起诉前，要准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、与房主沟通的记录等，以增加胜诉的可能性。在整个处理过程中，购房者要保持冷静和理性，按照合法合规的程序来维护自己的权益。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第三十四条
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。
