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交房时要注意查验相关文件、进行房屋质量检查、核对房屋面积、确认费用缴纳情况、了解物业相关信息等事项。
查验相关文件是交房的重要环节。开发商需提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》等文件。《住宅质量保证书》相当于房屋的保修卡，明确了开发商对房屋各部分的保修期限和责任；《住宅使用说明书》则详细说明了房屋的结构、性能和使用注意事项等；《竣工验收备案表》是房屋质量合格的重要凭证，有了它才能说明房屋经过了相关部门的验收，达到了交付使用的标准。
进行全面的房屋质量检查必不可少。要检查房屋的门窗是否能正常开关、密封是否良好，玻璃是否有破损。墙面和地面是否平整，有无裂缝、空鼓现象，可以用小锤子轻敲墙面和地面来判断。卫生间、厨房等区域的防水至关重要，可以通过蓄水试验来检查，蓄水时间不少于24小时，观察楼下对应位置有无渗漏现象。水电线路也需要仔细检查，查看插座是否通电、开关是否能正常控制灯具，水路是否畅通，水表、电表的读数是否正常。
核对房屋面积。要根据购房合同上约定的面积，对房屋的实际面积进行测量。如果实际面积与合同面积存在差异，要按照合同约定的处理方式来解决。一般来说，面积误差在一定范围内（如3%），按照多退少补的原则处理；如果误差超过这个范围，购房者有权要求退房或采取其他补偿措施。
确认费用缴纳情况。交房时，开发商可能会要求购房者缴纳契税、维修基金等税费，以及物业费等相关费用。购房者要了解这些费用的收费标准和缴纳方式，避免多交或被乱收费。
了解物业相关信息。要与物业公司签订物业服务协议，明确双方的权利和义务。了解物业服务的内容、收费标准、服务质量等情况。同时，要领取房屋的钥匙、门禁卡等物品，确保能够正常入住。交房时要保持谨慎和细心，确保自己的合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
