-
欢迎来到律法果
离婚房子有贷款变更名字，通常需先取得银行同意，若银行同意，可通过提前还清贷款或办理转按揭等方式处理；若银行不同意，可能要在还清贷款后再进行更名。一般更名流程包括准备材料、申请变更等。
在离婚时，涉及有贷款房子变更名字是较为复杂的事情。首先要明确，处于贷款中的房子，其产权处于抵押状态，变更名字需要得到贷款银行的同意。
银行同意的情况：一种方式是提前还清贷款。提前还清贷款后，房子的抵押状态解除，就可以按照正常的房产更名手续进行办理。夫妻双方需要携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，到当地的不动产登记中心申请办理更名。另一种方式是办理转按揭。转按揭是指将原借款人的贷款转移到另一方名下。不过，目前很多银行对于转按揭业务的办理有较为严格的规定和要求，操作起来相对困难。
银行不同意的情况：如果银行不同意变更贷款人，那么通常只能在还清贷款后再进行更名。在此期间，双方可在离婚协议或法院判决中明确房子的归属以及后续贷款的偿还责任。比如，明确由获得房子的一方继续偿还贷款，另一方不再承担还款义务。
在办理更名手续时，还需要注意以下几点。准备齐全相关材料，除了前面提到的身份证、离婚证等，还可能需要房产证、契税证等。若通过协议离婚，离婚协议中关于房产分割的条款必须明确清晰；若通过法院判决离婚，要携带生效的法院判决书。在申请更名时，按照不动产登记中心的要求填写申请表，提交材料，经过审核等流程后，完成更名手续。离婚房子有贷款变更名字需要谨慎处理，确保各个环节符合法律规定和银行要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》 第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
