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二手房买卖纠纷的起因主要包括合同条款不明确、房屋产权问题、房屋质量问题、中介违规操作等；解决方法有协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。
在二手房交易中，多种因素都可能引发纠纷。合同条款不明确。二手房买卖合同涉及众多细节，如付款方式、过户时间、违约责任等。若合同条款表述模糊，双方对条款理解不一致，就容易产生纠纷。比如，合同中对于“过户时间”未明确具体日期，仅写“尽快办理”，这就可能导致买卖双方在时间认定上出现分歧。
房屋产权问题也是常见起因。有些房屋可能存在多个共有人，但部分共有人未在合同上签字同意出售，后续共有人可能以不知情为由主张合同无效。房屋可能存在抵押、查封等限制交易的情况，若卖方未如实告知，买方在交易过程中发现后，就会引发纠纷。
房屋质量问题同样不容忽视。有些卖方为了尽快出售房屋，可能会隐瞒房屋存在的质量问题，如漏水、墙体裂缝等。买方在入住后发现这些问题，会要求卖方承担维修责任或给予赔偿，从而引发纠纷。
中介违规操作也会导致纠纷。部分中介为了促成交易，可能会夸大房屋优势、隐瞒不利信息，或者在交易过程中违规操作，如代收房款却未按规定处理等。
针对这些纠纷，有多种解决方法。协商解决是最基本的方式，买卖双方可以就纠纷问题进行沟通，达成一致解决方案。若协商不成，可以寻求第三方调解，如房地产中介协会、消费者协会等机构，由他们从中斡旋，促成双方达成和解。
如果双方在合同中约定了仲裁条款，那么可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁具有高效、保密等特点。若没有约定仲裁条款，当事人可以向法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。法院会根据事实和法律作出公正的判决。在二手房买卖过程中，各方应谨慎行事，尽量避免纠纷的发生，一旦出现纠纷，要选择合适的解决方式维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百三十条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。
《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百四十四条
第二审的判决、裁定和最高人民法院的判决、裁定，都是终审的判决、裁定。
