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离婚时，房产证名字是谁并不一定房子就归谁。房产的归属需要结合多种因素判断，不能仅依据房产证上的名字确定。
从法律角度来看，房产证是房屋所有权的重要凭证，但并非唯一依据。在婚姻关系中，房产的取得时间、出资情况等因素对其归属有重要影响。
如果是一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，通常属于其个人财产。例如，男方在结婚前用自己的积蓄购买了一套房子，并将房产证登记在自己名下，那么在离婚时，这套房子一般归男方所有。因为该房产是其在婚前通过个人财产购买，与婚后夫妻共同财产无关。
若是夫妻双方在婚后共同出资购买的房产，即便房产证上只写了一方的名字，也通常认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同所有。比如，夫妻婚后一起赚钱购买了一套房子，虽然房产证只登记了女方名字，但实际上该房产是夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
还有一种情况是，一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产证登记在首付支付方名下。根据相关法律规定，该房产一般归产权登记一方，但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果存在赠与等情况，即使房产证名字是一方，但有证据证明是赠与夫妻双方的，也应按共同财产处理。所以，离婚时房产的归属要综合多方面因素判断，不能简单认为房产证名字是谁房子就是谁的。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
