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同居关系共同财产分割，先由双方协商，协商不成可向法院起诉。法院会根据财产具体情况，按照一般共有财产处理原则进行分割。
首先要明确同居关系中哪些属于共同财产。一般来说，同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，通常认定为共有财产；一方所得收入或财产，原则上应归该方当事人所有。对于同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。
在分割方式上，协商是第一步。双方基于自愿原则，根据实际情况对共同财产的分割达成一致意见，这种方式高效且能避免矛盾激化。比如，双方共同购买的房屋，经过协商一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
若协商不成，可通过诉讼途径解决。法院在审理此类案件时，会依据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》等相关规定进行处理。对于能够证明为个人财产的，归个人所有；对于难以确定是个人财产还是共有财产的，主张权利的一方有责任举证。如无法举证，按共有财产处理。
在分割共有财产时，法院会考虑财产的实际情况和双方的过错程度。例如，一方在同居期间对共同财产的取得贡献较大，在分割时可能会适当多分。同时，对于一些不宜分割使用的财产，可根据实际情况采取折价补偿等方式进行处理。
若涉及到彩礼等特殊财产，也有相应的处理规则。如果双方未办理结婚登记手续，给付彩礼的一方要求返还彩礼的，法院一般会予以支持。同居关系共同财产的分割需要综合多方面因素，依据法律规定合理处理。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第三条
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第二十二条
被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。
