-
欢迎来到律法果
子女房子父母一般情况下无权卖掉，不过存在特殊情形，若子女为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，父母作为监护人，在为了子女利益的前提下，可以依法处置子女的房产。
从法律层面来看，房屋的所有权归属是判断能否处置房产的关键依据。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。如果房屋登记在子女名下，那么子女就是该房屋的合法所有权人，依法对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。所以在正常情况下，父母没有权利擅自卖掉子女的房子。
当子女属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人时，情况会有所不同。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。父母作为子女的监护人，有保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益的职责。
不过，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。也就是说，如果父母要卖掉子女名下的房子，必须是出于为了子女的利益，比如为子女治病、支付教育费用等正当理由，并且需要提供相关的证明材料，经过严格的法律程序才可以进行处置。否则，若父母擅自处分子女的房产且并非为了子女利益，就可能构成对子女财产权的侵害，子女或其他相关人员有权通过法律途径维护子女的合法权益。
法律依据：
《民法典》 第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
