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解除三方合同的理由可以从合同目的无法实现、一方严重违约、不可抗力因素、协商一致等方面来说明。
在商业活动或其他涉及三方的事务中，有时会面临需要解除三方合同的情况。以下几种常见理由及表述方式可供参考。
合同目的无法实现：若合同订立时所期望达到的目标，因某些客观原因无法达成，可作为解除合同的理由。比如，三方共同签订合同开发一款特定功能的软件，然而在开发过程中发现现有的技术水平根本无法实现该功能，那么就可以向其他两方说明“由于当前技术的限制，合同所约定开发的特定功能软件已无法实现，合同目的不能达成，继续履行合同已无实际意义，因此希望解除合同”。
一方严重违约：如果三方中的一方违反了合同的主要条款，且该违约行为给其他两方造成了重大损失，导致合同无法正常履行，也能成为解除合同的理由。例如，在三方合作的建筑项目中，一方未按照合同约定的时间和质量标准提供建筑材料，致使工程进度严重滞后，其他两方可以提出“因一方未按合同约定提供合格的建筑材料，已构成严重违约，给项目造成了巨大的经济损失和进度延误，继续履行合同将使损失进一步扩大，故要求解除合同”。
不可抗力因素：遭遇自然灾害、战争、政策法规重大变化等不可抗力事件，使得合同无法履行时，可据此解除合同。例如，三方签订了农产品供销合同，但由于突发的洪水灾害，导致农产品绝收，无法按照合同约定供应货物，此时可以说明“因遭遇洪水这一不可抗力事件，农产品绝收，已不具备履行合同的客观条件，为避免各方损失进一步扩大，建议解除合同”。
协商一致：若三方经过沟通，都认为继续履行合同对各方都不利，或者有更好的合作方案，也可以协商解除合同。比如可以说“经过三方友好协商，一致认为当前的合作模式已不能满足各方的发展需求，为了实现更好的发展，决定解除本合同”。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
