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分居两年起诉离婚时，财产分割先由夫妻双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于夫妻一方个人财产的，仍归个人所有。
在分居两年起诉离婚的情况下，财产分割有着明确的法律规定和处理方式。首先要明确财产的性质，即区分夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，比如工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。而一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产。
对于夫妻共同财产的分割，遵循的首要原则是夫妻双方协商处理。因为夫妻双方对财产的情况最为了解，通过协商达成的分割方案往往更贴合实际情况，也更容易被双方接受。如果双方无法协商一致，那么就由人民法院进行判决。人民法院在判决时，会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。例如，如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，在财产分割时，无过错方可能会适当多分财产。
对于夫妻一方的个人财产，无论婚姻关系存续多久，也不论是否分居，都归该方个人所有，在离婚时不参与分割。比如一方在婚前购买的房产，并且登记在自己名下，那么该房产就属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
在分居期间，夫妻各自的收入等财产如果没有特别约定，一般也属于夫妻共同财产。在分割时同样要按照上述原则进行处理。分居两年起诉离婚时财产分割要依据法律规定，综合考虑各种因素，公平合理地进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
